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【大连】大连yl6809永利公园上城配套小学项目建设上演“速率与激情” 日期：2022-03-31 泉源：yl6809永利地产

2019年7月29日，大连yl6809永利斩获大城（2019）11号地块，同期与区教育局签署《体育中心配套开发二期配套小学建设项目协议书》，认真出资建设该项目配套小学。以教育局为责任主体、开发商认真项目历程治理，该教育工业开发模式在大连尚属首例。然而，该项目从开工到竣备仅仅用时9个月，为大连市都会建设及教育工业代建模式树立了新标杆，精彩上演了大连yl6809永利的“速率与激情”。

要告竣配套小学与住宅项目首批次同期竣备，新的开发模式对政府和企业来说都是新的磨练。学校项目的开发报建流程比住宅项目多7项且不可并行和容缺治理，且财务出资项目在勘探、设计、监理、总包等环节均需举行果真招标，项目面临着重大的时间压力。

该项目总监刘贤德迅速向导团队成员，划分与教育局、项目治理公司交流对标。按过往建校履历，从项目启动到完工备案的整体开发周期最快为38个月。而我公司要在9.30前完成完工备案，区政府、区教育局向导均体现“26个月是不可能完成的”。

这样的回应不但没有让团队损失约心，反而引发了挑战“不可能”的动力。刘贤德连忙组织团队成员连夜研究并铺排事情妄想，将时间节点剖析到每月、每周、天天，并要求各职能部分逐日汇报项目希望。他说：“纪录就是用来被突破的，yl6809永利就是要创立属于自己的纪录，我们就是要将不可能的事情酿成可能。”这句话深深鼓舞了团队成员。

正当各项流程按妄想有序开展时，一场席卷天下的疫情突然来袭，大连更是履历了三次疫情爆发，导致前期报建、招标手续一度中止近4个月，关于时间云云紧迫的项目来说无疑是雪上加霜。项目团队借鉴通例项目开发报建履历，将可以合并审核的手续提前相同相关部分，待知足报建条件后即申报即过，既包管政府部分审批合理合规，又节约了前期报建时间，最终于2021年1月22日取得施工证。现场连忙睁开土方开挖和基坑支护工程，春节无休，2021年5月30日完成主体封顶。

? ? 在此历程中我们通过起劲起劲解决了两个相当棘手的问题：

一、小学项目南侧、西侧与招商项目地块共用一条红线，东侧为妄想路未施工，北侧为待拆迁厂房�Ｋ剂康秸猩痰乜槭┕ず�，小学面临无施工路、红线上围墙无法施工等问题。对此项目团队快速反应，提前与管委会相同，说明项目情形和遇到的现实难题，最终协调妄想路提前施工，以供本工程施工使用，并提前组织设计施工计划，在南侧、西侧增添挡土墙，完善解决了后续施工问题。

二、风雨操场部分屋面结构的跨度约22m，高度约15m，属于高支模且此部位结构自重较大，施工保存较大的清静隐患。项目团队通过组织专家、设计院举行施工计划论证，以最快速率确定合理的施工计划，以最小的本钱解决了此项问题，包管工程继续顺遂推进。

2021年7月初最先，项目已最先起劲着手准备团结验收事情。协调施工单位增添劳动力，昼夜抢工，提前确定验收标准，将各项验收标准相同至最低，起劲为项目缩短工期。七月中旬，项目部组织监理部、总包单位、专业分包单位举行人防、消防自验收，并针对泛起的问题起劲相同人防站、消防处和设计院，组织相关设计职员和专家举行现场手艺指导，划分于2021年8月9日和8月10日顺遂完成人防和消防验收事情。八月初项目同步准备妄想验收和质监验收事情，将现场现真相形对其交底，经由三轮进度梳剖析，确定八月尾现场形象进度，最终通过多轮相同妄想局与质监部分，于2021年8月27日，完成了小学项目节能、绿建、质监验收。于2021年8月30日，完成了小学项目妄想验收。

最终，该项目于2021年9月15日取得完工备案证，提前15天完成妄想目的，完成了不可能完成的使命。并且经相识：同期建设的明德小学、体育中心一期小学、体育中心三期小学及滋润园中学现在还在治理施工允许阶段。公园上城配套小学代建项目是现在整个体育中心板块现在唯逐一个可以知足2022年准时开学的学校，这样的效果也获得了区教育局、区政府的高度赞扬。

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