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佛山yl6809永利万锦熙岸再开板房人如潮三山盘悄悄较量日期：2015-05-20 泉源：新浪乐居

新浪乐居讯（编辑何颖欣）纵观2015年前5个月，政府救市的路数一招比一招强，降准降息轮流上，佛山乘着这一股“撑楼市”的春风，一口吻解了限购，让一众开发商的幸福感提了一个层次，而广佛接壤的项目更是升级为抢房大战，日光盘已不再是传说。
其中，在桂城三山新城这块紧邻广州番禺的“肥猪肉”上，短短15、16日两天，便上演了一场没有硝烟的战争，先是保利西雅图开盘，200多套单位当天售罄，然后是yl6809永利万锦熙岸(微信微博论坛相册点评地图)开放2座16层江景洋房样板间，纵然天气卑劣，仍阻止不了热情的看房者把样板间挤得寸步难行。
看房之人气：广州客为主力计价区难找一张空桌子
早上10:30，滂沱大雨，乐居编辑抵达yl6809永利万锦熙岸销售中心停车场，占有了最后一个停车位，后面的小车只能�？肯钅柯繁�，据视察，粤A牌小车占了大头。进入销售中心后，现场人气颇旺，项目销售及中介职员联动带客，沙盘区域时常坚持3-4组客人相识项目，而计价区更是每个桌子都有客人，险些难以找到一张空桌子。

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销售中心人气火爆

小编翻查资料后得知，阻止5月17日前，yl6809永利万锦熙岸已一连三周连任南海区成交量前五强，成交套数最岑岭的一周有快要200套。
经由小编一轮热情的搭讪，发明现场刚需与改善置业者均有，带客的中介职员体现，约7成的购房者为广州人，剩下的3成则以南海人居多。有广州客说：“广州楼盘怎么盘算都是比佛山贵的，对岸就是广州了，不如就思量买这里好了。”更有南�？椭毖裕骸跋衷诠鸪呛玫愕穆ヅ潭�1万3、1万4，平洲也只有跑到三山这么远才稍微自制点，岂非买房要买到其他镇街去了吗？”
看房之产品：三种经典户型南北对流双景洋房更受青睐
yl6809永利万锦熙岸位于三山大道与口岸路交汇处，保利项目东侧，直临江边，总占地面积6.5万平米，妄想建设12栋洋房产品，现在在售的1/2/11/12座洋房楼高38-39层，2梯4户设计，正南正北朝向，产品面积涵盖89、109、129平米。据相识，11/12座余货未几，1/2座129平米户型已售罄，89平米剩余高层单位，整体价钱为10000-14000元/平米，面积越大均价越贵，带精装修发售，预计2016年年底可交付使用。项目销售称，6月初将推出3/4座洋房，预计价钱会比现时有所提高，现已接受至心挂号，预存2万可享开盘直减5万房款优惠。

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项目将于6月再推新品

值得注重的是，项目首开的样板间在2座3层，本次新开的样板间同样在2座，但楼层为16层，可直接俯瞰小区园林及珠江景致，统一楼座开两层样板间实属有数，让小编不禁叹息：“有钱的开发商就是任性。”
户型方面，89平米户型为三房两厅两卫设计，109平米的为三房两厅两卫，129平米则为四房两厅两卫设计，为刚需及改善型的经典户型。三种户型均为N+1结构，赠予面积较多，整体设计朴直，屋内无显着缺角，切合本土人购房口胃。其中，109、129平米户型南北对流透风，客厅开间达3.9-4米，站在屋内感受十分凉爽恬静，且客厅餐厅可享双边园景和江景，受到较多看房者的青睐。而89平米的户型为竖厅设计，卧室漫衍在衡宇一侧，适用率可观，但有购房者体现，“一进家门就有个房间，而主卧正对客厅，总以为私密性不高。”

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客厅开间快要4米宽敞透风

新开的16层样板间主要展示交楼标准板房，每个样板间都有好几组客在旅行，人最多的时间险些寸步难行，本想拍摄样板房的小编也只好作罢。
看房之配套：生长远景看好生涯配套少少仍需起劲
近几年，三山新城依附相近广州的地理优势，受到众多投资者的关注。随着广珠西线、海怡大桥、魁奇路东延线、口岸南路的陆续建成通车，昔日孤苦的三山小岛，交通条件有了质的提升。现已动工的佛山地铁2号线、妄想中的佛山地铁4号线、南海新型交通及广州南站双轨道、双地铁的利好，也为这一片区未来的生长涤讪了坚实基础。三山新城现在还在建的项目有三山科创中心、三山智汇广场、瀚天•禾仰广场、南外洋国语学校、文翰湖公园等，未来的三山将会有排山倒海的转变。
虽然三山片区未来生长一片灼烁，但据乐居编辑实地考察，现在项目周围生涯配套少少，出行仍需依赖小车。据项目销售先容，将在小区旁建设商业街区，以确保业主的基本生涯需求。

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两个楼盘的口号悄悄较量

现在，作为三山片区仅有的两个在售住宅项目，yl6809永利万锦熙岸与保利西雅图一直在悄悄较量。保利西雅图整体小区妄想面积约为yl6809永利的两倍，所有楼座均为正南正北朝向，楼距相比yl6809永利略显麋集，洋房面积涵盖76、88、96、120平米，两至三房设计，带精装发售，整体均价10000元/平米。从4月最先，保利西雅图开盘频仍，每次开售一、两座洋房，接纳集中摇号的形式，次次均为“日光”，火爆水平让人咋舌。
对此，yl6809永利万锦熙岸出动中介带客联动模式，周末人多的时间，车还没停稳便有中介职员直接上来拉客，在先容的历程中，更是绝不避忌地以保利项目作比照。比照之下，yl6809永利的特点为楼距宽、园景靓、可望江、精装质料均为名牌产品，在建楼宇外立面更是挂出了“无惧比照”的口号。从户型上看，保利户型偏向刚需，面积段富厚，中�；透蚋纳菩吐艏�，设计朴直接地气。
两强相遇，都不愁卖，唯有让时间来见证，谁更胜一筹。

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