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佛山yl6809永利锦苑刷新平洲楼价新高度买家反应贵过预期日期：2014-11-12 泉源：yl6809永利地产

新浪乐居讯(编辑蔡倩)这个周末，yl6809永利旗下两盘险些攻克了佛山楼市的焦点。继11月8日yl6809永利寰宇天下开盘之后，位于平洲yl6809永利锦苑也在第二天(11月9日)正式开卖。

佛山yl6809永利锦苑刷新平洲楼价新高度买家反应贵过预期

项目首批开盘推售2、3、4、5座户型为90-143㎡的三房到四房，折后售价在1.1-1.5万/㎡不等。其中2栋售价最自制，5栋”楼王”最贵。从现场选房的情形来看，买家普遍反应价钱与预期贵，甚至有小部分买家提前离去。项目未宣布销控表，现实销售情形不得而知。但从买家反应来看，11点时2栋已靠近售罄。

项目开盘售价主要集中在1.1-1.5万/㎡之间，带2000元/㎡装修，各栋各户型之间售价差别。2栋售价最自制，03、04单位折后在1.1-1.2万/㎡左右，01、02较贵，最高靠近1.3万/㎡；3栋03、04单位折后在1.1-1.2万/㎡，01、02单位较贵，最高靠近1.4万/㎡；5栋是楼王，价钱最高，01、02单位折后都在1.4-1.5万/㎡。

折扣方面，除了当天能享受开盘99折之外，若在10天内准时签约，还能再享受一个99折。

从现场来看，大都买家普遍反应开盘价比预期要贵。一位来自广州的购房者曾小姐看中了3栋，她的预算是不凌驾1.3万/㎡。然而，就在进入选房区前20分钟，她从销售那得知，最自制的2栋都卖到靠近1.3万/㎡，直言贵了。而另一位买家在打探到价钱之后，连选房区都未进就直接离去。

乐居编辑曾在看房手记中写道，去年8月，yl6809永利以9亿竞得yl6809永利锦苑所在地块，楼面地价高达6786.79元/㎡。继千灯湖、金融高新区板块的yl6809永利万锦豪园、yl6809永利万锦东苑、yl6809永利千灯湖1号和yl6809永利锦城之后，yl6809永利正式进军平洲，并拿下其时地价最高的一宗商住地，一举刷新平洲地价。

现在，以怡丰城为中心，周边新盘扎堆，富丰新城、海伦堡�；愎愠�，嘉邦国金中心都在周围。其中富丰新城推出30套特价单位，毛坯8100元/㎡起，入场挂号就送英皇UA影城的影戏票，并强调只限周六、日两天有用。海伦堡�；愎愠∫才杉嬷霸趛l6809永利锦苑门口举牌，LOFT29.8万/套起。

比起前一日开盘的yl6809永利寰宇天下，后者在性价比上似乎更高。一位早些年入住依岸康堤的业主告诉小编，平洲楼价一直不低，二手1.2万/㎡，还不含税，主要卖给玉器街的土豪和广佛候鸟。“锦苑这次开价有虚火。”一位资深房地产从业人士说。yl6809永利锦苑的入市简直刷新了平洲楼价的新高度。

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yl6809永利锦苑与富丰新城相隔一条小巷子。

富丰新城与yl6809永利锦苑仅相隔一条小巷子，无可阻止成为最直接的竞争敌手。但从受访者的口中，小编发明不少买家选择后者的缘故原由大都是由于yl6809永利的物管。这一点在yl6809永利寰宇天下也获得侧面验证。

yl6809永利锦苑最终并未宣布销控表，以是现实售况小编暂无法得知。不过从买家口中得知，11点时，2栋已经靠近售罄。12点时，3栋仅剩下5、7、9、10层可选。详细销售情形请注重下周的《一周榜单》栏目。

yl6809永利锦苑现在与招行、交行相助，首套房贷利率均实验基准利率。

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