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佛山yl6809永利锦城开放全新样板房地王板块传导效应初露矛头日期：2013-11-05 泉源：新浪

编者按：克日，央企中铁斥资近20亿在广东金融高新B区一连拿下两宗地块，楼面价均在“9”字头以上。当看客们还没回过神时，板块内多个楼盘已经“磨拳擦掌”，市民购房情绪越发迫切，可见新晋地王对板块的传导效应逐渐展现。

新浪乐居讯(编辑刘艳君)11月2日，位于海八东路北侧的yl6809永利锦城开放全新104-142平米样板房，克日起接受至心挂号。yl6809永利锦城继一、二期开盘取得骄人业绩后，这次借着新晋地王刮起的“春风”，首次推出“江园一色”景观楼王户型产品，市场反应怎样？乐居编辑带你一探事实。

披萨DIY、魔术体验促人气广佛买家热情不减

早上9点半，yl6809永利锦城销售中心外已经�？苛嗽�40多辆小轿车，车牌粤Y、粤E、粤X为主。进入销售中心内，可以望见披萨DIY、香水调配和抽奖等摊位，同时二楼设有小魔术体验，经由全心设计的小游戏吸引了不少大朋侪和小朋侪加入。“现在价钱知道了没有”、“什么时间开盘”、“现在挂号有什么优惠”……不少购房者围在沙盘前追问销售职员关于新品的情形。

“这批单位景观较量好，可以望见江景，我担心现在不买的话，以后很难买得起”，市民陈小姐体现一直有关注yl6809永利锦城这个项目，对近期地价攀升的事情也有所相识，因此坚定了买房的刻意。在看房的历程中，一直听到购房者讨论中铁克日夺得的佛山地王项目�？杉�，地价攀升不但对板块有传导效应，对市民的购房情绪也爆发一定影响。

江景大宅户型升级预估价钱同步提高

yl6809永利锦城本次即将推出江景、园景单位，两梯四户，带精装修交付。其中部分单位位于项目园区内北侧，可望汾江河和沙仔围公园；另外2栋位处园区中心，望园景。当天开放的样板房有三种户型，划分是104平米2+1房和125、142平米三房。

佛山yl6809永利锦城开放全新样板房地王板块传导效应初露矛头
看房者在104平米样板房内向销售咨询新品情形。

精明的购房者注重到，无论是景观照旧户型设计上，本批产品也较此前批次有所升级。例如104平米户型的次卧和阳光房的门口位置爆发了转变，市民张先生说，“之前的设计是三个房门都对着客厅和饭厅，新闻不敷明确，现在改良后就阻止了这个问题”。

据现场销售职员称，现在购房者交5万元举行至心挂号，享受开盘99折优惠，详细开盘时间和选房形式未定。据相识，yl6809永利锦城二期首批单位9月28日推售，均价去到1.2万-1.3万，预计本批景观单位在该批基础上，价钱会有一定提升。别的，现在yl6809永利锦城与新浪乐居电商相助，推出E信通优惠“预存1万抵3万”。

佛山yl6809永利锦城开放全新样板房地王板块传导效应初露矛头
142平米三房两厅样板房赏析

板块利好日益凸显住在佛山看广州

回望2012年2月，yl6809永利地产斥资14.56亿元逆市拿下现在yl6809永利锦城所在的地块。其时该项目所在的金融B区虽有政策利好，但片区内生长相对清静，存有交通和通讯条件滞后等问题。

现在，两年快已往了，金融B区爆发了排山倒海的转变：滨江一起、滨江二路、华翠北路、中央大街等蹊径基本实现通畅，工程车收支更自若。片区内的佳兆业•滨江1号、荣耀国际金融中心、南海金融广场等项目加紧施工，越来越多的品牌房企争先进驻，地价一直攀升……这里就像是广东省政府在南�；碌摹耙桓鋈Α�，人们忍不住期待它还会给佛山带来什么。

yl6809永利锦城相近五丫口大桥收费站，所处位置正是南海桂城、盐步和广州龙溪三地接壤，因此一直受到广佛两地客青睐。与广州龙溪更是隔江相望，是真正的“住在佛山看广州”。随着明年天河城及万达广场开业，金融广场开放、广佛地铁延伸线开通等利好，yl6809永利锦城周边在建或将建多栋五星级旅馆、超甲级写字楼、商业综合体等，综合都会群已然逐渐形成，未来升值潜力值得期待。

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