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南京首个“国际社区”在此日期：2013-09-29 泉源：南京晨报作者：倪敏

从金陵玄武湖畔到杭州西子湖边，相隔多远？仅1小时车程！本月尾，宁杭高铁妄想正式开通，11站一起向东向南，将两座湖光潋滟的都会细密相连。陪同着以上海、南京、杭州为中心都会的长三角地区高铁网络基本形成，长三角“一小时生涯圈”正渐行渐近，市民购房的半径也在一直扩大；而在南京城的东南偏向，一座现代化国际社区的崛起，无疑给了购房者最便捷的选项。

“一小时都会圈”成倍放大

据相识，宁杭高铁北起南京南站，南至杭州东站，沿线设江宁、句容西、溧水、瓦屋山、溧阳、宜兴、长兴、湖州、德清共9其中心站，全长249公里。宁杭高铁开通初期，运营时速为300公里。凭证这个速率，南京南站到江宁站6分钟，到句容西9分钟，到溧水13分钟，到瓦屋山18分钟，到溧阳24分钟，到宜兴站30分钟，到长兴38分钟，到湖州42分钟，至德清50分钟，到杭州东站只要1个小时。

高铁开通前，从南京坐火车去杭州，要从上海绕行，3个小时左右，最快的也要2个小时5分钟。一项视察显示，对忙碌的都会人而言，城际之间的往返交流，能让人遭受的车程极限，在两个小时以内，一个小时最好。近在眼前的宁杭高铁开通，1小时多一点的车程，已然将沿线都会住民的“一小时生涯圈”规模，成倍放大。

南京东南坐享高铁强盛“辐射”

未来不必10分钟就能到东郊句容，到南京溧水区也只要13分钟，交通的便捷在业内人士眼中，意义远不止是拉近了南京和杭州这两个都会之间的距离，更辐射到周边的房地产市场。

位于城东麒麟新城焦点区的yl6809永利国际社区，感受到了强盛的“辐射”能。“最迩来咨询的客户，许多不是外地人，像浙江、上海的，多了不少。”现场售楼处还没有开放，yl6809永利国际社区的电话热线已经火爆,许多客户直接到yl6809永利在宁的其他楼盘探询新项目的希望。

麒麟项目并不直接驻守宁杭一线，为何被长三角都会圈看好？

浏览一下南京的轨道交通图，心中便已了然：未来的yl6809永利国际社区将是南京第一社区，紧邻绕城公路，20分钟可达南京南站；对接南京地铁2号线、紧邻未来地铁8号线、步行可达轻轨1号线；处于四通八达的快速交通网上，一起“绿灯”，同样享受“双城”快速交通的便捷。

天下500强打造城东麒麟第一盘

老南京都知道：城东是南京贵地，紫金山、明孝陵及各大高校，搜集千年自然景物，富厚人文资源，自古即是显贵第一寓所。麒麟科创园作为江苏省首批两个科技效劳树模区之一，妄想总面积83平方公里，位于紫金山、青龙山的生态廊道和智力麋集的仙林、江宁两个大学城之间，生态情形优良、人文秘闻深挚，科教资源富厚、人才优势显着。

早在2013年2月19日，yl6809永利地产以24.92亿元乐成摘得位于麒麟科创园的19万平方米宅地，成为又一进驻城东的品牌房企。现在，yl6809永利城东项目已正式确定案名为yl6809永利国际社区，预计今年年内将正式推出。

从2003到2013，身为天下500强企业的yl6809永利地产深耕南京10载，先后铸就了塞纳丽舍、凯旋门、凤凰熙岸、万锦熙岸等精品项目。现在，南京人熟知的yl6809永利地产，在售项目划分是位于河西的yl6809永利凤凰熙岸，以及江北的yl6809永利万锦熙岸，虽然所属区域差别，但每一次开盘都引发市场较高关注度，销售情形一直不错。也正由于云云，在2012年度龙虎榜上，yl6809永利地产一举夺得南京开发企业销售金额冠军，并一连多年荣获中国房地产行业向导品牌。

2013，yl6809永利全心打造城东第一盘：yl6809永利国际社区。选址就在南京近年重点打造的城东麒麟新城焦点区，东麒路与钟学北路交会处东侧。项目紧邻麒麟中央生态公园，西眺紫金山、南望青龙山，自然景观优越，周边配套中的国际学校、医院、综合商业中心均已开建，未来项目旁将紧邻百万平方米的商业配套。

百万平米国际社区

晨报记者获悉，yl6809永利国际社区总修建面积近100万平方米，妄想有高层、中高层、花园洋房、叠加别墅等多种物业类型，两房、三房、四房等多种户型为刚需、改善人群提供了更多新的选择。关于房源供应较为紧缺的城东板块来说，yl6809永利国际社区的入市，无疑将为日益兴旺的需求起到缓解作用。

随着政府加大对麒麟科创园的建设投入力度，未来人气的群集加上城东得天独厚的生态景观资源，不少业内人士都体现看好片区的未来生长，yl6809永利恰恰位于这片科创园的黄金地段。紧邻绕城公路，2分钟上绕城，20分钟可直达新街口。北侧步行100米即可达有轨电车1号线，有轨电车现在已开建，预计明年8月运营通车，可直接对接地铁2号线马群站，一刻钟坐达新街口。南侧零距离对接的地铁8号线定林站也将于2015年开工。地铁、轻轨双线齐发，交通将更为便捷。

首批房源预计金秋面世

周边各大都会市民体现热切关注，不过，yl6809永利国际社区详细开盘时间仍未确定。现在记者相识到，yl6809永利国际社区的一期为高层住宅，主力面积横跨80-140平方米，旨在周全知足种种需求。园区内妄想约14000平方米超大规模中央景观、6大主题园林，接纳新古典园林与自然生态融合的景观气概，打造移步换景、开窗即景的栖身感受；同期面世120-170平米情景花园洋房，退台设计奇异、空中观景露台坦荡，将原生态风情与低密度人居生涯完善融合。

yl6809永利国际社区项目认真人透露，现在工程建设正在快速推进中，现场售楼处最快将在三季度开放，首批房源最快可能在金秋九十月份面世。记者倪敏

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